DESCRIPCIÓN
<p>Moderno monoambiente con balcón en Barrio Caballito, Capital Federal. </p><p><br></p><p>Esta unidad de 33 m² ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Cuenta con baño completo, anafe eléctrico integrado, conexión para lavarropas y un divisor de ambiente que separa el dormitorio. </p><p>Ubicada en un edificio de 8 pisos con pocos años de antigüedad, esta propiedad cuenta con ascensor y agua caliente central. Su estratégica localización cerca de la Avenida Pedro Goyena y el tradicional Barrio Inglés ofrece una zona residencial muy cotizada, famosa por su gran oferta gastronómica, hermosas arboledas y tranquilidad absoluta.</p><p><br></p><p>*Se entrega sin muebles, con cortinas e iluminación. </p><p>*Valor de expensas Mes Junio 2026: $207.000.</p><p>*Edesur Mes Mayo 2026: $8.000.</p><p>*ABL: $13.000.</p><p><br></p><p>Las condiciones de alquiler con las siguientes: </p><p>- Recibos de sueldo o comprobantes de ingresos mensuales equivalentes a mínimo tres (3) veces el valor del alquiler. </p><div>Los trabajadores en relación de dependencia deben contar con al menos un año de antigüedad. Para el caso de Monotributistas, deben presentar Constancia de Inscripción en ARCA y Certificación de Ingresos realizada por Contador Público Nacional matriculado, con la firma certificada por el Consejo Profesional en Ciencias Económicas.</div><div><br></div><div>- Garantía propietaria: Título de propiedad de un inmueble a nombre de un familiar en C.A.B.A., el cuál deberá estar libre de deudas, embargos, hipotecas o inhibiciones. </div><div>A falta de garantía propietaria, el interesado deberá contar con seguro de caución.</div><div><br></div><div>- Pago del depósito y primer mes de alquiler por adelantado.</div><div><br></div><div>- Contratar un Seguro de Hogar (Incendio/Siniestro/Destrucción total).</div><div><br></div><div>- El contrato de alquiler tendrá una duración de 2 años. El canon locativo se actualizará en forma trimestral acorde al Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC. El primer ajuste se aplicará al cumplirse el tercer mes de contrato.</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p>
